思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案
建筑、房地產(chǎn)和物業(yè)由一個最復雜、最廣泛的框架組成，在這個框架中，不同的低效率的網(wǎng)絡被用于完成維護、安全保證和通信任務。思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案利用IP標準將傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)中的多種網(wǎng)絡完美的融合在一起形成一個優(yōu)化的建筑結構和管理機制。
房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和需求
在大多數(shù)傳統(tǒng)建筑物中都安裝有多種專用網(wǎng)絡以支持建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）的運行，如：加熱、通風及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（HVAC），安全防范系統(tǒng)（SA），防火和保安系統(tǒng)以及獨立的電信與數(shù)據(jù)網(wǎng)絡，這就導致了以下問題：

• 操作程序的復雜化
• 安裝、集成和維護成本的增加
• 自動化功能的受限
• 通信系統(tǒng)的集成僅限于電話和電子郵件

今天，人們對生活要求越來越高，傳統(tǒng)的建筑設計理念也發(fā)生了巨大的變化。房地產(chǎn)行業(yè)對于建筑物的連通性、可監(jiān)測性、集成能力和可控性的要求日益增長。最迫切的要求包括：

• 降低資金和運行開銷
• 開發(fā)新的收入源或新的商業(yè)模式
• 創(chuàng)建更加靈活高效的工作空間
• 提高租戶的健康和安全環(huán)境

思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)框架很好地將IT技術與建筑系統(tǒng)融合在一起，可以將通信系統(tǒng)（語音、視頻和數(shù)據(jù)）與建筑系統(tǒng)（HVAC、照明控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)）融合在同一個IP網(wǎng)絡之上。它為與建筑物相關的各方創(chuàng)建了空前的新機會。越早部署該解決方案將能夠在建筑物生命周期中幫助業(yè)主節(jié)省更多的資金和運行開銷成本。

思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案采用的是開放的IP標準，通過單一的網(wǎng)絡系統(tǒng)為IT和各建筑子系統(tǒng)提供一個更加有效的網(wǎng)絡環(huán)境。
通過IP網(wǎng)絡將通信系統(tǒng)（語音、視頻和數(shù)據(jù)）和各建筑子系統(tǒng)融合在一起，將給業(yè)主提供極具競爭性的新業(yè)務，如：

炫億時代

1. Data（數(shù)據(jù)通信）
   • 通過光纖網(wǎng)絡提供高速互聯(lián)網(wǎng)訪問業(yè)務
   • 通過無線局域網(wǎng)提供靈活接入業(yè)務
2. Voice（語音通信）
3. 通過用思科IP電話系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的PBX系統(tǒng)，可以為承租者提供基于電話的高級業(yè)務
4. 視頻會議業(yè)務
5. 現(xiàn)場IP/TV廣播業(yè)務和視頻點播業(yè)務
6. 網(wǎng)上和遠程學習
7. 下一代視頻娛樂
8. Video（視頻通信）
   基于網(wǎng)絡的視頻應用可以提供：

思科智能建筑解決方案包含五個子系統(tǒng)：
思科網(wǎng)絡建筑子系統(tǒng)
思科網(wǎng)絡建筑解決方案為建筑公司提供了提高員工生產(chǎn)率、加強項目管理和降低成本的機會。它包含了一個智能信息網(wǎng)絡，可以將建筑工地轉變?yōu)橐粋€高效率的工作環(huán)境。它可以為整個項目團隊――包括主要承包商、建筑師、設計師、轉包商和供應商――提供覆蓋整個工地的網(wǎng)絡連接和通信服務，實現(xiàn)信息的實時交換。思科網(wǎng)絡建筑子系統(tǒng)中包括以下功能： 炫億時代

• IP電話
• 高速的互聯(lián)網(wǎng)訪問
• 虛擬專網(wǎng)(VPN)
• 視頻會議
• 視頻點播
• 無線接入
• 視頻監(jiān)控

通過以上功能，思科網(wǎng)絡建筑解決方案有助于建立一個具有下列特性的建筑環(huán)境：

• 反應迅速的工地――通過思科公司安全的、高性能的無線網(wǎng)絡技術，管理人員可以隨時隨地查找人員和信息，在無線筆記本電腦和PDA上進行設計、數(shù)據(jù)采集、項目管理和監(jiān)測應用，安全地訪問信息和實時地交流想法。無線IP電話讓他們可以在工地的任何位置與他人保持聯(lián)系。利用加密VPN，他們可以從現(xiàn)場訪問企業(yè)網(wǎng)絡，從而減少了差旅時間。
• 便于協(xié)作的工地――思科的語音、數(shù)據(jù)和視頻智能IP網(wǎng)絡使企業(yè)無需安裝PBX或者鍵控系統(tǒng)，既可以將語音留言、語音會議功能和視頻會議拓展到工地，提高工地的寫作能力。
• 聯(lián)網(wǎng)的工地――高速安全的互聯(lián)網(wǎng)連接可以加快對信息的訪問，例如信息查詢（RFI）、招標書（RFP）和工作變更指示（WCD）等，從而確保每個人都使用正確的文檔版本，并可以為審核提供數(shù)字文件索引。這個IP網(wǎng)絡還支持視頻點播，讓企業(yè)可以按照不同的工作時間為工作人員提供職業(yè)技能、保健和安全培訓，從而減少開支。
• 受到嚴格保護的工地――思科網(wǎng)絡建筑框架中內(nèi)置的層次化安全讓企業(yè)可以充分利用協(xié)作和信息共享，同時防止專用數(shù)據(jù)受到非法訪問。IP視頻監(jiān)控攝像機將安全范圍拓展到了工地中較為偏僻的位置，有助于防范盜竊和破壞。Web攝像機讓企業(yè)可以及時地向建筑師、承包商和樓宇業(yè)主通報項目進度。射頻標識（RFID）的應用，可以加強工地的身份識別與資產(chǎn)管理。

思科網(wǎng)絡商用樓宇

炫億時代

思科網(wǎng)絡商業(yè)樓宇解決方案融合視頻、語音、數(shù)據(jù)和無線網(wǎng)絡技術，基于標準IP技術的統(tǒng)一網(wǎng)絡平臺上，為業(yè)主提供以下優(yōu)勢：

• 高速互聯(lián)網(wǎng)訪問
• 移動辦公
• 樓宇安防和門禁
• 融合的語音、食品和數(shù)據(jù)業(yè)務
• 數(shù)字信號和數(shù)字媒體系統(tǒng)
• 增強的服務質(zhì)量

思科網(wǎng)絡商業(yè)樓宇解決方案讓樓宇業(yè)主可以使用一套不斷擴展的創(chuàng)新租戶服務和樓宇管理應用套件。思科網(wǎng)絡商業(yè)樓宇解決方案采用了一個融合的多服務IP平臺。它讓房產(chǎn)業(yè)主可以將語音、數(shù)據(jù)和視頻服務作為出租服務包的一部分提供給租戶，同時支持HVAC、安全準入、能源、照明、消防和安全等樓宇系統(tǒng)之間的通信。
通過思科網(wǎng)絡商用樓宇解決方案所提供的融合高速IP基礎設施，房產(chǎn)業(yè)主可以安全地、無縫、快速地為租戶提供更多的增值網(wǎng)絡服務（無線接入、IP電話、統(tǒng)一消息和視頻）。通過為租戶提供先進的、功能強大的辦公便利設施，可以開辟其他的收入渠道。同時，還可以利用IP骨干網(wǎng)實施數(shù)字廣告和流媒體應用，部署交互式媒體系統(tǒng)（例如樓宇目錄和預定系統(tǒng)）。 xetimes.com
利用思科網(wǎng)絡商業(yè)樓宇解決方案可以幫助入住的租戶以立即在新址開始辦公，并提供了一個可以隨需求發(fā)展的戰(zhàn)略性平臺，獲得長期的空間和組織靈活性。
建造階段的投資成本會顯著降低，因為思科網(wǎng)絡商用樓宇解決方案是一個基于開放標準的統(tǒng)一布線基礎設施，可以在很大程度上取代多個封閉的專用網(wǎng)絡，并且避免安裝這些網(wǎng)絡所需要的成本。
思科網(wǎng)絡商用樓宇解決方案可以讓業(yè)主集中管理整個房產(chǎn)組合，從而可以大幅度降低成本和在多個房產(chǎn)之間施行統(tǒng)一標準。思科融合IP基礎設施采用了嵌入式技術，可以保障出色的服務質(zhì)量、安全性和永續(xù)性――從而進一步降低了維護和修理成本。
思科網(wǎng)絡商用樓宇解決方案還具有更高的安全性： IP基礎設施可以通過集成化的視頻監(jiān)控、訪問控制和資產(chǎn)管理系統(tǒng)加強安全性，從而制定更加先進的、全面的物理安全戰(zhàn)略。樓宇設備和網(wǎng)絡的這種互操作性讓管理人員可以實時地制定和實施重要的決策。 炫億，炫億時代
思科網(wǎng)絡酒店子系統(tǒng)
思科網(wǎng)絡酒店解決方案可以將酒店改造成為反應迅速的、服務齊全的環(huán)境。它可以利用一個融合多服務IP平臺，幫助酒店提供和支持一整套獨具特色的、創(chuàng)新的賓客服務和員工資源。它還有助于加強對酒店運營的管理和控制，以及改善樓宇便利設施。思科網(wǎng)絡酒店解決方案提供的功能包括：

• 高速互聯(lián)網(wǎng)訪問
• 無線網(wǎng)絡
• IP電話和統(tǒng)一通信
• RFID應用
• 視頻監(jiān)控
• 集成的對講系統(tǒng)

思科網(wǎng)絡酒店提供的一組集成化的數(shù)據(jù)、語音、視頻、移動和安全解決方案套件可以自動執(zhí)行（甚至避免）很多費時費力的任務。例如，確認航班、預定宴會、登記、退房等都變得簡單快捷。
利用思科統(tǒng)一通信技術，可以讓酒店人員可以提高工作效率和加快對賓客需求的反應速度，從而提高客戶的忠誠度。集成化應用可以將系統(tǒng)（例如預定和計費）與賓客接觸點（例如路邊服務臺、行李處理、登記、門房、餐飲和業(yè)務管理系統(tǒng)）連接到一起，從而提供無縫的、獨特的客戶體驗。 炫億時代
通過集成視頻監(jiān)控、準入控制和資產(chǎn)管理，思科網(wǎng)絡酒店解決方案可以提高酒店的安全性，實施更加先進的、全面的物理安全戰(zhàn)略。樓宇設備和網(wǎng)絡的這種互操作性讓管理人員可以實時地制定和實施重要的決策。
思科網(wǎng)絡工作場所子系統(tǒng)
思科網(wǎng)絡工作場所解決方案讓員工可以擺脫傳統(tǒng)的時間限制。它提供了一個融合的多服務IP平臺，可以在整個企業(yè)中實現(xiàn)無所不在的連接和通信。它所帶來的成果是：獲得支持的人們可以隨時隨地協(xié)同工作；生產(chǎn)率和員工滿意度大幅度提高（由此導致了競爭優(yōu)勢的加強和盈利狀況的改善）；以及空間需求、投資開支和運營開支的減少。
思科網(wǎng)絡工作場所解決方案提供以下功能：

• 無線連接
• VPN
• 基于IP的語音、視頻和WEB會議
• 建筑自動化

思科網(wǎng)絡工作場所可以通過樓宇和園區(qū)內(nèi)的無線接入和安全的遠程接入實現(xiàn)全面的員工移動辦公功能。密切協(xié)作和克服時間、地點障礙的能力――將員工、合作伙伴、供應商和客戶緊密聯(lián)系到一起――讓不同的團隊可以更加明智、快速和有效地開展工作。而且，統(tǒng)一的桌面和IP電話確保了人們可以從任何地點立即投入工作，并且也可以立即被找得到。思科網(wǎng)絡工作場所可以提供下面這些關鍵的業(yè)務優(yōu)勢： 炫億時代

• 它可以在企業(yè)所有關鍵的利益相關者（員工、合作伙伴、供應商和客戶）之間實現(xiàn)移動的和遠程的協(xié)作。
• 它讓企業(yè)可以迅速、輕松地部署新型服務（例如IP電話和無線互聯(lián)網(wǎng)接入）。
• 它讓組織可以自由地采用創(chuàng)新的辦公場所設計，合理利用企業(yè)房產(chǎn)資源。
• 它可以通過減少空間需求和降低網(wǎng)絡的復雜性，降低投資開支和運營開支。
• 它可以提供有保障的服務質(zhì)量、出色的永續(xù)性和更低的維護成本。

思科網(wǎng)絡公共場所子系統(tǒng)
思科網(wǎng)絡公共場所解決方案可以通過創(chuàng)建一個功能強大的環(huán)境提高樓宇使用率，開辟新的收入渠道，吸引優(yōu)質(zhì)租戶和賓客，同時降低成本。利用思科網(wǎng)絡公共場所解決方案，可以租戶和賓客自動地、安全地將經(jīng)營者、連接到創(chuàng)新的便利設施、應用、樓宇特殊服務和虛擬辦公場所，從而讓人們可以安全地、最大限度地改善他們的商務或者休閑體驗。思科網(wǎng)絡公共場所解決方案提供的功能：

炫億時代

• 電子信息目錄
• 自動登記服務亭
• 電子消息通告板
• 交互視頻系統(tǒng)
• 高速互聯(lián)網(wǎng)訪問
• 無線通信

無論是觀看體育比賽，參加研討會，光顧某個購物中心，還是搭乘飛機，人們都能夠充分地利用創(chuàng)新的服務，包括在線目錄、自動登記服務亭，以及可以提供關于地點、時間表和服務的最新信息的電子公告牌。
在體育館中，人們可以利用手持設備查看比分和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，查詢運動員信息，甚至訂購午餐或小吃――所有這些都不需要他們離開自己的座位。在購物中心，走失兒童的照片――在他們進門時拍攝――會被立即發(fā)送到所有零售柜臺。在車站，工作人員可以利用移動終端為乘客提供幫助和信息。在會議中心，交互式視頻可以向與會代表通報信息和充當會議指引。這樣的可能性是無窮無盡的。 炫億時代
功能強大的IP網(wǎng)絡將讓業(yè)主可以為租戶和賓客提供創(chuàng)新的服務。高速互聯(lián)網(wǎng)接入，集成化的網(wǎng)絡和物理安全，創(chuàng)新的視頻營銷工具――以及不斷增加的、基于Web的房產(chǎn)和事件管理應用――將可以自動化、虛擬化和簡化很多費時費力的任務。
應急人員也可以受益于虛擬工作場所。它可以通過無線或者移動網(wǎng)絡為他們提供高速的互聯(lián)網(wǎng)接入，從而讓他們能夠從指定地點訪問重要的網(wǎng)絡資源。
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)的價值
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)框架的業(yè)務價值體現(xiàn)在IT系統(tǒng)和樓宇系統(tǒng)整合到同一個IP環(huán)境中，這種新一代的融合方式可以為樓宇價值鏈上的主要成員創(chuàng)造新的機會。

提供新的服務開辟新的收入渠道
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)系統(tǒng)框架提供了一個有效的智能信息網(wǎng)絡，網(wǎng)絡的所有組件都完全建立在開放標準的基礎上，所有的硬件、軟件和服務的設計都遵循了一定的發(fā)展規(guī)劃，支持不斷變化的業(yè)務需求，可以自動地、安全地幫助樓宇業(yè)主和租戶使用創(chuàng)新的服務、應用和功能。 炫億時代
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)框架為幫助樓宇業(yè)主開辟新的收入渠道奠定了堅實的基礎。基于思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案的主要租戶服務包括：

• 高速互聯(lián)網(wǎng)接入
• IP電話和統(tǒng)一通信
• 無線/移動解決方案
• 網(wǎng)絡和物理安全
• 對辦公環(huán)境的控制

租戶可以受益于各種具有較低成本和較高服務水平的批量服務。另外，租戶還可以節(jié)約很多實實在在的成本，例如減少對IT資源的需求，更加低廉的通信成本，更快的服務供應，簡化的合作伙伴管理，以及對所處環(huán)境的更加有效的控制。
提高工作場所的生產(chǎn)率
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案有助于創(chuàng)建更高效率的工作場所。思科的語音、視頻和數(shù)據(jù)融合網(wǎng)絡為創(chuàng)建一個靈活的房產(chǎn)組合和新的工作場所設計提供了重要的支持。融合網(wǎng)絡可以將電子郵件、語音留言、電話會議、視頻會議、即時消息等技術很好地集成在一起，提高員工的生產(chǎn)率。IP通信、無線接入和虛擬專用網(wǎng)（VPN）可以創(chuàng)建靈活的工作環(huán)境，加強員工的移動辦公和遠程辦公能力。最終通過"熱桌面"和基于VPN的遠程辦公開創(chuàng)新的工作方式，降低對辦公空間的總體需求。

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降低建筑物使用周期內(nèi)的開銷
思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案采用的是一個基于開放標準的統(tǒng)一布線網(wǎng)絡結構，免去了安裝、維護和升級多個不同專用網(wǎng)絡的成本，進而有助于在樓宇的整個生命周期中降低運營開支。
基于開放標準的樓宇基礎設施可以大大加強樓宇系統(tǒng)之間的連接能力，實現(xiàn)對實時數(shù)據(jù)的訪問和共享，從而提供一系列優(yōu)勢，包括：

• 優(yōu)化樓宇系統(tǒng)的控制、監(jiān)控和報告――包括對分布式房產(chǎn)組合的集中管理。
• 智能的HVAC、照明和冷卻系統(tǒng)――通過提高能源利用效率降低成本。
• 提高員工生產(chǎn)率（維護、設施和安全人員），更加嚴格地遵守健康和安全法規(guī)。
• 結合自動的工作調(diào)度、計費和管理平臺，加強對資產(chǎn)的管理和跟蹤，并與現(xiàn)有的企業(yè)資源規(guī)劃（ERP）系統(tǒng)建立聯(lián)系。

為租戶提供更好的健康安全環(huán)境

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思科網(wǎng)絡房地產(chǎn)解決方案可以幫助樓宇物業(yè)部門制定更加先進的、全面的物理安全戰(zhàn)略。通過數(shù)據(jù)、語音和視頻格式，統(tǒng)一地、實時地向多種設備（包括PC、IP電話，甚至信息顯示和公共通報系統(tǒng)）通報緊急狀況和指令，使得業(yè)主可以迅速地向租戶、房客和員工通知緊急信息。利用思科的多種識別技術，在樓宇和停車場可以提供先進的訪問控制功能。這不僅可以實現(xiàn)對昂貴資源（例如停車場）的嚴格控制，還可以讓樓宇業(yè)主加強對樓宇門禁的管理。利用思科的IP 視頻監(jiān)控技術可以讓人們從任何距離獲得清晰的監(jiān)控圖像，并立即采取適當?shù)男袆訙p少破壞行為和其他形式的違法行為。同時IP視頻監(jiān)控的數(shù)字化存儲使得存檔圖像可以被立即調(diào)出，而不需要費力地搜索大量的錄像帶。

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